Nel cuore di Bressanone, l’Hotel Jarolim, simbolo di ospitalità e storia dal 1891, si reinventa senza tradire le proprie radici. In un progetto all’avanguardia firmato dallo studio AbrahamBonora, l’edificio storico ha visto la sua iconica struttura rinnovata attraverso un intervento di ristrutturazione che fonde passato e futuro. Il restauro del tetto, esegui- to con la collaborazione di PREFA, introduce un innovativo impianto fotovoltaico perfettamente integrato, che rispetta l’estetica originale dell’hotel e le rigide direttive di tutela, confermando come tecnologia e patrimonio artistico possano coesistere armoniosamente.
Ospitalità dal 1891 a oggi. Con una storia che affonda le radici nel 1891, l’Hotel Jarolim rappresenta un’icona di ospitalità nel cuore dell’Alto Adige, nella località di Bressanone. Situato in una posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria del Brennero, l’hotel è stato testimone della storia turbolenta della regione, attraversando momenti storici chiave e trasformazioni che ne hanno forgiato l’identità. Oggi, l’hotel continua la sua tradizione di eccellenza, con un progetto di ristrutturazione del tetto in perfetta sintonia con l’estetica storica dell’edificio, grazie alle soluzioni avanzate e sostenibili di PREFA.
L’Hotel Jarolim, originariamente chiamato Hotel Bahnhof, grazie alla visione di Johann Jarolim e sua moglie Genoveva Amegg, che scelsero di costruire un hotel per accogliere i viaggiatori lungo la linea ferroviaria del Brennero. La cucina di Genoveva divenne celebre, attirando sempre più ospiti, tanto che nel 1905 l’hotel fu ampliato, e nel 1912 fu aggiunto un ulteriore piano per rispondere alla crescente domanda. Da quel momento, la struttura ha mantenuto gran parte del suo fascino originale, diventando un simbolo di continuità e ospitalità.
Durante la Prima Guerra Mondiale, l’hotel ospitò ufficiali dell’esercito austro-ungarico, mentre nella Seconda Guerra Mondiale fu occupato prima dalle truppe tedesche e poi da quelle americane. Nonostante i momenti difficili, tra cui l’occupazione da parte di un’unità speciale di polizia italiana negli anni ’60, l’Hotel Jarolim ha sempre trovato la forza di risol- levarsi, guidato dalla resilienza della famiglia Jarolim.
Oggi, l’hotel è nelle mani di Vera Jarolim e sua sorella Jana, rappresentanti della quarta generazione della famiglia. La loro gestione continua a innovare senza mai perdere di vista la tradizione familiare. Un esempio di questa capacità di coniugare passato e futuro è il recente progetto di ristrutturazione completa dell’edificio, realizzato nel 2024, che non solo ha rivitalizzato la struttura, ma l’ha anche ampliata per rispondere alle moderne esigenze di ospitalità.
Conservazione Storica e Ristrutturazione Sostenibile. Il progetto di restauro, affidato allo studio AbrahamBonora, ha riguardato una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla conservazione della storica facciata e del tetto. Sebbene il progetto fosse glo- bale, la sua esecuzione è stata suddivisa in varie fasi. La prima fase ha riguardato il restauro del bar storico, che è stato ampliato per rispondere alle esigenze contemporanee, mantenendo però il suo carattere originale, la cui progettazione è stata affidata all’Architetto Claudia Unterhauser dello Studio CU, mentre la terrazza è stata ripensata e sopraelevata per garantire un accesso privo di barriere, offrendo un’esperienza migliorata.
La seconda fase ha riguardato il tetto che è stato trasformato per ospitare due eleganti loft con terrazze a tasca panoramiche, che offrono viste spettacolari. Pur mantenendo gran parte della struttura originale, la configurazione è stata aggiornata per rispondere alle esigenze tecniche. Con la ristruttuazione del 2024, l’iconica torre è stata riprogettata nel rispetto dei limiti normativi, mantenendo un’altezza di 2,5 metri, e dotata di un sistema fotovoltaico integrato. L’intervento, eseguito nel rispetto delle rigorose direttive provinciali per la tutela del patrimonio artistico, ha rispettato gli stilemi tipici delle architetture dei primi anni del Novecento, preservando ogni dettaglio architettonico.
La scelta del sistema PREFA si è rivelata perfetta, unendo estetica raffinata, robustezza e una longevità capace di attraversare il tempo senza compromessi. “Un obiettivo centrale dei committenti era l’integrazione armoniosa di un impianto fotovoltaico nel paesaggio del tetto. Utilizzando la Tegola fotovoltaica PREFA, dotata di pannelli fotovoltaici integrati, è stata creata una soluzione completa ed esteticamente gradevole che si integra perfettamente nel piano del tetto. Questo design innovativo non solo preserva il carattere storico dell’edificio, ma contribuisce anche in modo significativo alla produzione di energia sostenibile” afferma l’Architetto Ivan Bonora. Il sistema di copertura scelto si distingue come un vero e proprio ‘tetto tutto in uno’, un impianto fotovoltaico integrato, invisibile dall’esterno, in grado di generare energia rinnovabile senza compromettere l’aspetto storico dell’edificio.
Nel progetto di ristrutturazione del tetto dell’Hotel Jarolim, sono state utilizzate le Tegole R.16 e le Tegole Fotovoltaiche PREFA in colore nero P .10, che hanno saputo coniugare per- fettamente estetica e funzionalità. L’integrazione dell’impianto fotovoltaico da 178 mq, con una potenza nominale di 26 kWp, non ha compromesso l’aspetto storico dell’edificio, sot- to “tutela degli insiemi”. L’architetto responsabile, dello Studio AbrahamBonora, ha evidenziato come il sistema completo PREFA sia stato di fondamenta-le importanza: “La soluzione fotovoltaica integrata è perfetta per ristrutturazioni come questa, offrendo alta qualità estetica e funzionale. Il risultato finale è stato impeccabile.” La scelta delle tegole PREFA non è stata casuale: leggere, resistenti e altamente performanti, queste tegole hanno permesso una perfetta integrazione dell’impianto fotovoltaico.
Il successo di questo progetto non sarebbe stato raggiunto senza il supporto costante e altamente qualificato del team tecnico di PREFA. Durante tutte le fasi della ristrutturazione, dalla progettazione fino alla posa in cantiere, il team ha lavorato fianco a fianco sia con il progettista sia con gli altri team coinvolti nell’opera, garantendo che ogni dettaglio tecnico fosse affrontato con precisione e competenza. Non si è trattato solo della fornitura di materiali, ma di un vero e proprio accompagnamento che ha permesso di superare le sfide di un tetto storico così complesso. “Dopo un’attenta valutazione, il pacchetto completo di servizi e prestazioni offerto da PREFA si è rivelato la scelta migliore”, afferma lo studio AbrahamBonora.
La posa delle Tegole fotovoltaiche PREFA, curata dalla Lattoneria Bertignoll, è stata completata in appena due settimane, dimostrando l’efficienza dei prodotti PREFA e la facilità di installazione, anche in contesti complicati come questo. La capacità di PREFA di fornire un’assistenza integrata, che va oltre la semplice vendita di materiali, rappresenta il vero punto di forza. L’approccio collaborativo e tecnico ha consentito di mantenere intatti sia il valore storico che le prestazioni moderne del progetto.
Oggi l’Hotel Jarolim continua a essere un simbolo di accoglienza e tradizione a Bressanone, combinando una storia ricca e affascinante con un impegno verso un futuro sostenibile. Vera Jarolim e Jana, le attuali proprietarie, sono orgogliose del risultato: “La combinazione tra il tetto e l’impianto fotovoltaico non solo preserva il valore storico del nostro edificio, ma ci permette anche di contribuire alla tutela ambientale. Siamo molto soddisfatte del risultato e della colla- borazione con PREFA.”
La ristrutturazione del tetto dell’Hotel Jarolim rappresenta un’eccellente dimostrazione di come tradizione, innovazione e sostenibilità possano convivere in un progetto architettonico di alto livello.
Informazioni su AbrahamBonora Architects
Il lavoro dello studio si distingue per un dialogo profondo con il contesto in cui ogni edificio si inserisce. Le strutture nascono da una stretta relazione con l’ambiente circostante e sono progettate con attenzione per rispondere in modo ottimale alle esigenze degli abitanti o degli utenti, creando un’identità unica. Lo studio evita il formalismo ripetitivo, preferendo soluzioni innovative capaci di adattarsi dinamicamente alle condizioni e ai requisiti specifici. Grande attenzione è dedicata all’interazione tra spazi interni ed esterni, con una particolare cura nella progettazione degli spazi intermedi, che rappresentano il passaggio dall’interno modellato all’esterno naturale. La selezione accurata e l’uso consapevole dei materiali rivestono un ruolo centrale. Lo studio predilige materiali grezzi e locali, impiegati con un approccio creativo e un’artigianalità sperimentale, conferendo così ad ogni progetto, a prescindere dalla sua scala, un’identità distintiva e riconoscibile
Nome Progetto: Hotel Jarolim
Anno di posa: 2024
Località: Bressanone (BZ)
Realizzazione: 2 settimane (posa del manto di copertura) Installatore: Spenglerei Bertignoll
Progettista: AbrahamBonora Architekten Crediti Fotografici: PREFA / Giacomo Podetti
Tipologia Materiale:
Prodotto Copertura: Tegole R.16 per il manto, PREFALZ per il rivestimento degli abbaini Prodotto Fotovoltaico: Tegole fotovoltaiche PREFA – colore P.10 nero
Accessori PREFA: Sistema fermaneve
PREFA
Consulente tecnico Piemonte (To/Cn): ANTONIO IANNETTI
Cell: 334-9098471
E-Mail: antonio.iannetti@prefa.com
Web: www.prefa.com
