AVIGLIANA – L’Agenzia Tempocasa di Avigliana propone in vendita una bellissima villa indipendente con ampio giardino, inserita nella collina di Avigliana, in mezzo al verde e non lontano dalle principali vie di comunicazione e dal Parco Naturale dei Laghi di Avigliana.
L’immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole ville, edificato negli anni Novanta.
La privacy e allo stesso tempo la vicinanza al centro paese, sono le caratteristiche principali di questa villa indipendente, oltre agli ottimi materiali di costruzione e rifinitura.
Un vialetto in pietra di Luserna, circondato dallo splendido giardino curato e piantumato, ci accompagna al portone d’ingresso.
Entrando troviamo un comodo ingresso vetrato e attrezzato, con scarpiera e mobile appendiabiti.
Il portoncino blindato volge sull’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un salone pavimentato in pregiato parquet in noce, che grazie alla metratura permette di essere arredato con angolo divani e tv, e sala da pranzo.
La cucina è abitabile e spaziosa ed ha l’uscita diretta su un dehor esterno coperto, dove pranzare comodamente d’estate al fresco, in famiglia.
Il bagno del piano è finestrato, con doccia in muratura.
Una scala in marmo ci accompagna al piano superiore dove troviamo la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con splendido soffitto con travi a vista e cabina armadio.
Al piano superiore sono presenti altre due camere da letto finestrate, ed una di esse ha l’uscita diretta su un balconcino privato con una suggestiva vista sulla Sacra di San Michele.
La zona notte, come la zona giorno ed il resto della villa, è pavimentata con parquet in noce.
Il bagno della zona notte è finestrato con vasca.
Al piano interrato, troviamo una graziosa e ampia tavernetta, rifinita con ottimi materiali dal grande impatto estetico, con camino a legna ventilato, locale ad uso deposito, grande bagno/lavanderia, cantina, ulteriore stanza attualmente usata come studio e box auto triplo con basculante automatico.
L’intercapedine è presente su entrambi i lati del piano interrato.
Il giardino è di 300 mq.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione, sezionabile per i 3 piani.
Presente inoltre la canna fumaria per l’utilizzo di una stufa a pellet nella zona giorno.
Infissi in legno doppio vetro camera.
La villa non necessita di alcun intervento, grazie all’ottimo stato conservativo.
L’esposizione è ottimale, la zona giorno è esposta completamente a sud.
L’immobile è venduto a € 395.000, per saperne di più visita il sito di Tempocasa Avigliana al link https://tempocasa.it/it/vendita/torino/avigliana/villa/7614689
Prendete appuntamento con l’agenzia Tempocasa Avigliana di Corso Laghi 165 chiamando il numero 011/19378624, oppure consultate il sito Tempocasa Avigliana e la pagina Facebook Tempocasa Avigliana
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Corso Laghi 165 – AVIGLIANA
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