GIAGLIONE – L’agenzia immobiliare Tecnocasa Segusium di Susa propone per la clientela un immobile nel paese di Giaglione. Il fabbricato è stato realizzato agli inizi degli anni ottanta. La sua indipendenza trova libero sfogo sui quattro lati. È situato su un alto piano e in linea d’aria guarda frontalmente la piazza principale dove è situato il comune. Dalle balconate è possibile anche ammirare una vista panoramica verso il fondo della vallata, distinguendo nettamente in lontananza il promontorio con la Sacra di San Michele nelle giornate più chiare.
La strada di accesso carraio è caratterizzata da un vialetto privato costeggiato da un piccolo ruscello. La struttura presenta caratteristiche tipiche dell’epoca quali muri perimetrali con doppia fila di mattoni intervallati da camera d’aria, solette dei soffitti sorrette da pilastri in ferro e cemento armato, tetto con base in travatura in legno e copertura di cementegole. Si eleva in altezza su due piani abitativi estesi singolarmente su di una metratura di circa 120 mq, speculari tra loro, dove l’appartamento situato al secondo piano presenta le condizioni originarie della costruzione quali infissi in alluminio doppio vetro e impianti domestici quali l’elettrico e l’idraulico.
La modifica più ingente è avvenuta con il rifacimento dell’impianto di riscaldamento sostituendo la precedente caldaia alimentata a gasolio con una più moderna caldaia a condensazione alimentata con il bombolone a GPL interrato nel terreno di proprietà. Le stanze di entrambe le abitazioni sono state distribuite con lo schema classico dell’epoca. Il corridoio di ingresso è stato posto al centro con la funzione di disimpegnare le due camere da letto dal resto dei locali, quali il tinello con cucinino, il salone con camino a legna ed il bagno, supportati dai rispettivi balconi.
L’appartamento al piano primo presenta uno stato grezzo e catastalmente viene considerato temporaneamente come un’unità in corso di costruzione. Al piano terra è presente un’autorimessa con ampio spazio interno ed un’apertura carraia idonea all’accesso/uscita di tutte le tipologie di veicoli, oltre tre cantine. Esternamente è circondata da diversi appezzamenti di terreno suddivisi su terrazzamenti e utilizzati in parte a frutteto e in altra parte a verde e orto.
La superficie complessiva raggiunge i 1.500 metri quadrati circa. Il sottotetto è accessibile tramite scala di collegamento interna. Il valore commerciale è stato stimato con una quotazione più alta rispetto al prezzo attuale, in quanto è stato tenuto conto di una spesa che dovrà affrontare il promissario acquirente a seguito dell’acquisto, per eseguire lavori di rifacimento del tetto come da permesso comunale ottenuto dal venditore che permette la regolare vendita dell’immobile.
Per saperne di più visitate il sito di Segusium Sas al link:
https://susa1.tecnocasa.it/giaglione/ville-in-vendita-60512955
LE FOTOGRAFIE DELL’IMMOBILE
Per maggiori informazioni l’agenzia immobiliare sarà lieta di delucidare il cliente con la relativa documentazione presso l’ufficio Segusium SAS contattando il numero telefonico 0122-622893, consultando il sito Immobiliare Segusium SAS oppure la pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Susa.
TECNOCASA SUSA / IMMOBILIARE SEGUSIUM SAS
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